Топ имот в Суха река Продава Парцел, Област София, гр. София , Сухата река

Основни характеристики:

1. Локация:

   • Комуникативното местоположение в близост до бул. Ботевградско шосе е голямо предимство, тъй като осигурява лесен достъп до основни транспортни артерии и бързо свързване с централната част на София.
   • В съседство има нови жилищни сгради, което показва, че районът е в процес на развитие и е подходящ за жилищно строителство.
   • Наличието на детска градина и училище в близост добавя стойност, като е привлекателно за семейства.

2. Зониране и параметри за застрояване:

   • Имотът попада в зона за ЖС (жилищно строителство), което означава, че е предназначен за изграждане на жилищни сгради.
   • Плътност на застрояването 50% и КИНТ 2,5 дават възможност за строеж на големи сгради с добра икономическа възвращаемост.
   • Кота корниз 15 м означава, че е възможно изграждането на сграда с височина, подходяща за многоетажни жилищни сгради.

3. Изградени комуникации:

   • Наличието на ток, вода и канализация означава, че инфраструктурата е вече изградена и няма да е необходимо допълнително инвестиране в основни мрежи.

4. Потенциал за строителство:

   • Площта за застрояване и възможността за изграждане на жилищна сграда с РЗП 2500 кв. м предлага голям потенциал за изграждане на просторни и удобни жилища.

Тази оферта е отлична възможност за инвеститор, който търси имот в стратегическа локация с голям потенциал за строителство. С правилно управление и проектиране може да се постигне добра възвръщаемост на инвестицията.