Hauptparameter
Gesamtfläche: 6900 m²
Front zur Boulevardstraße: 103 m
Bauregulierung: Baugrundstück (UPI), geeignet für eine Vielzahl von Nutzungen
Bebaubarkeit: bis 50% (3.453 m²) Kint: 1,5 (bis zu 5.200 m² BGF)
Durchgeführte Investitionen Das Grundstück verfügt bereits über ausgebaute Infrastruktur und erhebliche Verbesserungen: Betonlager (200 m²) eigener Transformator 50 kW Wasseranschluss DN63 Erdarbeiten – Aushub und Abtransport von 600 LKW-Ladungen Erdreich Verdichtete Schotterbefestigung – 8 000 m³ Stabile Betonumfriedung – 125 m Perimeterbeleuchtung, Rohrnetz, Schächte Legale Megaboard (3x8 m) – ausgezeichnete Sichtbarkeit für Werbung 4 Garagenboxen
Geeignet für Logistikbasis / Lagerflächen Autohaus oder Niederlassung Tankstelle / Handelszentrum Hypermärkte / großes Einzelhandelsobjekt Schlüsselfunktionen Strategische Lage – direkter Zugang vom Haupteingang Sofias Hervorragende Sichtbarkeit – 103 m Front an einer stark frequentierten Boulevardstraße Baureife – durchgeführte Infrastruktur- und Bauarbeiten Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – geeignet für Logistik, Handel oder Showroom Klare Rechtslage – das Grundstück ist lastenfrei, bereit für den Verkauf Exklusive Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial in einer der dynamischsten Handelszonen Sofias.
Für weitere Informationen und Besichtigung: Darina Decheva 0888929666
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