ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ УЧАСТКА Расположение: г. София, ж.к. Дружба Продается Участки, Область София, гр. София , Дружба 2

Основная информация:

• Тип недвижимости: Урегулированный земельный участок (УПИ)

• Площадь участка: 13 000 кв.м

• Фасад на главном бульваре: 70 м

• Регулация: Да (УПИ)

• Зона: ОО – общественно-обслуживающая

• Показатели зоны:

  • КИНТ: 3.0

  • Плотность застройки: 60%

  • Отметка карниза: 20 м

• Максимальная общая площадь застройки (РЗП): 39 000 кв.м

• Цена за кв.м РЗП: 463 €

• Итоговая продажная цена: 18 000 000 € (без НДС)

Урегулированный статус и проекты:

• Разработан ПУП – предусматривает:

  • Жилая застройка

  • Одно офисное здание

• Подходит для смешанной функциональности: квартиры, офисы и услуги

Дополнительные условия:

• Возможность частичной компенсации – возможность согласования с инвесторами

 Преимущества недвижимости:

• Стратегическое расположение с высокой видимостью и торговым потенциалом

• Устойчивый спрос на жилое и офисное строительство в районе

• Хорошая доступность к городскому транспорту и основным магистралям

• Готов к немедленной реализации инвестиционного проекта

Контакты для дополнительной информации:
DHI Group ЕООД – Надежный партнер в сделках с недвижимостью
г. София, кв. Драгалевцы, ул. „Св. Горазд“ №12
dhigroup.estate@gmail.com
www.dhigroup-bg.com
 0888929666