Продаётся УПИ в районе с. Кътина Продается Участки, Область София, с. Кътина

Предлагаем к продаже большой участок в с. Кътина с возможностью разделения участка на 5 меньших. Проект по разделению участка на 5 частей звучит как отличная инвестиционная возможность, особенно с наличием положительных параметров застройки и потенциала развития вблизи Софии.

Основные преимущества:

1. Зона ЖВ (жилая зона с низкой застройкой): Это означает, что участок может быть использован для строительства жилых зданий, что привлекательно для будущих покупателей или инвесторов.

2. Плотность застройки 25% и КИНТ 0.8: Эти параметры позволяют возводить здания с небольшой плотностью, что подходит для однофамильных домов или небольших жилых комплексов.

3. Мин. озелененной площади 60%: Строгое требование по озеленению обеспечит чистый воздух и природную среду, что важно для будущих жителей.

4. Панорамный вид и южная экспозиция: Эти характеристики делают участок ещё более привлекательным для строительства жилья или вилл, обеспечивая свет и прекрасный вид.

5. Доступ к инфраструктуре: Наличие электричества и воды на улице является большим преимуществом для быстрого начала строительства, а круглый год проживающие соседи обеспечивают социальную стабильность.

6. Близость к Софии: Местоположение участка стратегически важно, поскольку предлагает тишину и природу, но находится всего в коротком расстоянии от столицы, что делает его привлекательным для людей, желающих жить за пределами шумного города.

Рекомендации:

 

• Оценка расходов: Подготовка подробной финансовой оценки, включая расходы на разделение участков, инфраструктурные инвестиции и ожидаемые доходы от продажи объектов.

Это может быть очень успешный проект, если им правильно управлять и выбрать подходящие типы строительства, соответствующие особенностям района и спросу на рынке.