Предлагаемый объект представляет собой участок с огромным инвестиционным потенциалом, большой площадью и отличным расположением рядом с Софией. Его характеристики подходят для различных видов застройки и развития, включая возможность строительства роскошного комплекса, гольф‑поля и коттеджного поселка. Некоторые из его основных особенностей:
- Расположение: Участок находится в 12 км от Софии, у подножия Люлинской горы, что обеспечивает уникальный вид и удобный доступ к важным транспортным артериям, включая Окольную дорогу и автомагистраль Люлин.
- Застройка: Согласно действующему Общему плану застройки, объект относится к зоне для спорта и аттракционов (Са2), что позволяет возводить объекты высокого стандарта. Параметры застройки включают:
- Плотность застройки: 10 % (51 278 кв.м.)
- КИНТ (коэффициент интенсивности застройки): 0,15 (76 918 кв.м. застроенной площади)
- Минимальное озеленение: 50 % (256 139 кв.м.)
- Без ограничения по высоте карниза.
- Близость к водным источникам: По территории участка протекают две реки, что дополнительно повышает его привлекательность для спортивных и развлекательных проектов.
Расположение в районе Люлинской горы, а также близость к международным дорогам делают участок очень подходящим для строительства спортивных и рекреационных сооружений, таких как гольф‑поле и коттеджные комплексы.
bg
en
ru 
de 
