bg
en
ru 
de 
Предлагаемая к покупке собственность представляет собой уникальный участок с исключительным видом и множеством возможностей для застройки, расположенный в 12 км от центральной части Софии. Участок имеет следующие характеристики:
- Площадь: 50 156 кв.м.
- Зонирование: жм3 (долгосрочное развитие, требующее Подробного Устройственного Плана, который утверждается решением Столичного муниципального совета).
- Параметры застройки:
- Максимальная плотность застройки: 15%, что позволяет застроить площадь 7 523 кв.м.
- Максимальный КИНТ: 0,3, что означает возможную общую застроенную площадь 15 047 кв.м.
- Высота карниза: 7,5 м.
- Минимальное озеленение: 80%, то есть 40 125 кв.м.
Участок расположен у подножия Люлинской горы, в районе с богатой растительностью, вблизи Околовръстен път и автомагистрали Люлин. Также он находится в 800 метрах от важного транспортного узла, обеспечивающего доступ к международной дороге Е-80, соединяющей Белград и Стамбул.
Эти особенности делают участок особенно подходящим для строительства роскошного коттеджного посёлка или других проектов, требующих спокойствия, красивых природных видов и лёгкого доступа к столице.
