Законы

Если Вы приобретаете недвижимость в Болгарии, наиболее важно ознакомиться со следующим списком документов:

-         Конституция Республики Болгария

-         Закон об иностранцах

-         Закон о болгарском гражданстве

-         Закон об иностранных инвестициях.

Конституция Республики Болгария устанавливает правило относительно приобретения иностранцами права собственности на землю. Так, иностранные граждане и организации не имеют права приобретать землю в Республике Болгария. Обычно этот запрет обходят путем регистрации фирмы в Болгарии и оформлением земли на эту фирму.

Закон об иностранцах регулирует пребывание иностранных граждан на территории Болгарии. Согласно этому закону установлены разные типы виз для разных целей пребывания. Почитать о визах и способах их получения можно на нашем сайте. Также с рядом стран заключены договоры о безвизовом режиме.

Закон о болгарском гражданстве устанавливает положения, согласно которым можно получить болгарское гражданство. Если Вы планируете купить жилье и переехать на постоянное место жительство в Болгарию, Вам будет интересно знать о том, что Вы можете получить гражданство в при соблюдении следующих условий:

-  Вы совершеннолетний;

-  Вы имеете статус постоянного пребывания (ПМЖ) не менее 5 лет;

-  Вы не осуждены болгарским судом за умышленное преступление и на Вас не заведено уголовного дела по таковому;

-  у Вас есть законный способ заработка;

-  Вы владеете Болгарским языком;

-  к моменту получения гражданства Вы не являетесь гражданином другой страны.

Также , обладая статусом ПМЖ не менее трех лет, Вы можете получить болгарское гражданство, если:

-  Вы состоите в законном браке с гражданином Болгарии не менее трех лет; 
-  Вы родились в Республике Болгария;

-  получили статус ПМЖ до того, как стали совершеннолетним.

Вы можете получить болгарское гражданство, если Республика Болгария заинтересована в том, чтобы Вы стали болгарским гражданином или если у Вас есть особые заслуги перед Республикой Болгария в общественной и экономической сфере, в области науки, технологии, культуры или спорта.

Закон об иностранных инвестициях определяет, кто может быть иностранным инвестором и что является инвестициями. Согласно нему Вы, фактически, приобретая квартиру в Болгарии, становитесь инвестором, и на Вас распространяется действие этого закона и всех с ним связанных.